原告石某云與被告韋某福原系夫妻關(guān)系，韋某福系上門女婿，二人共同生活期間共同生育一女石某愿，石某海系石某云與他人所生子女，楊某仁系石某云之母。原告石某云與被告韋某福共同生活多年矛盾頗多，石某云后因感情破裂起訴至法院請求離婚，被判決離婚后因共同生活期間修建的自建房屬于家庭共有財產(chǎn)而不能在同一案件中進(jìn)行判決。雙方離婚后，因自建房的管理使用而發(fā)生沖突，經(jīng)過村委會多次調(diào)解依然未能化解雙方之間的矛盾。原告石某云、石某海、石某愿、楊某仁遂將韋某福訴至法院。
受理此案后，承辦法官考慮到雙方當(dāng)事人特殊關(guān)系，如果矛盾糾紛處理不當(dāng)，可能會加劇雙方的矛盾升級。為了更好的解決雙方之間的矛盾，承辦人提前查看案涉爭議房屋以及多次與雙方當(dāng)事人溝通、認(rèn)真梳理雙方矛盾點、到村委會調(diào)查了解，從親情入手，疏通雙方矛盾積怨，耐心解釋相關(guān)法律規(guī)定，引導(dǎo)雙方站在法律的角度換位思考，曉之以理、動之以情，最終決定通過巡回審理的方式對該案進(jìn)行處理，既方便當(dāng)事人又能根據(jù)現(xiàn)場的實際情況對案件進(jìn)行處理，經(jīng)過法官的釋法明理，最終雙方達(dá)成一致意見，同意對房屋進(jìn)行實物分割，分給被告三間房屋管理使用，其余房屋歸原告管理使用，并且共同出資修建一樓衛(wèi)生間供大家共同管理使用，且被告當(dāng)場履行修建衛(wèi)生間款項1500元。至此不僅案結(jié)事了，同時也減少執(zhí)行負(fù)擔(dān)，真正讓老百姓感受到法治的溫度與公平。
按照我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定，宅基地屬于本農(nóng)民集體成員集體所有，農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無需繳納任何土地費(fèi)用即可取得，具有福利性質(zhì)和社會保障功能，宅基地上建成的房屋屬于村民個人財產(chǎn)，可以依法繼承。本案中，韋某福雖系上門女婿，但其戶口已遷至案涉房屋所在地集體經(jīng)濟(jì)組織，且該房屋系原被告共同生活期間共同出資出力修建，其享有應(yīng)有份額。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百零三條的規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。第三百零四條，共有人可以協(xié)商確定分割方式，達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)折價或者拍賣、變賣確定的價款予以分割。
